房屋租赁是否属侵权纠纷

法律分析：
（1）通常情况下，房屋租赁纠纷为合同纠纷。出租人与承租人签订租赁合同，明确双方权利义务，一方不履行合同义务，像出租人不交付房屋、承租人不付租金等违约行为，应按照合同约定及相关规定处理。

（2）特定情形下，房屋租赁会涉及侵权纠纷。若出租人出租有权利瑕疵的房屋，使承租人正常使用受第三人干扰；或承租人不当使用房屋，损害房屋侵犯出租人财产权益，此类情况构成侵权纠纷。

提醒：
在房屋租赁中，签订合同要明确权责，若遇到违约或侵权情况，需保留证据，情况复杂建议咨询进一步分析。
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（一）对于合同纠纷情况，双方应先查看租赁合同中的违约条款，按约定方式解决，如支付违约金、继续履行等。若协商不成，可向人民调解委员会申请调解。
（二）若遇到侵权纠纷，受侵害方应及时收集证据，如第三人干扰的相关证据、房屋损害的照片等。可以先与对方沟通协商赔偿事宜，协商无果可向法院提起侵权之诉。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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1.通常，房屋租赁属于合同纠纷，并非侵权纠纷。出租人与承租人签订合同明确双方权利义务，若一方不履行，像出租人未交房、承租人未付租金，这是违约，按合同和规定处理。
2.但特定情况下，房屋租赁也会涉及侵权纠纷。如出租人出租有权利瑕疵的房屋，使承租人受第三人干扰；或承租人不当使用致房屋受损，侵犯出租人财产权益，此时就构成侵权纠纷。
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结论：
房屋租赁通常为合同纠纷，但特定情形下可能构成侵权纠纷。
法律解析：
在房屋租赁中，出租人与承租人会签订租赁合同明确双方权利义务。一方未按合同约定履行，像出租人未交付房屋、承租人未支付租金等，这属于违约行为，引发的纠纷按合同约定及相关规定处理，此时属于合同纠纷。然而，若出租人将存在权利瑕疵的房屋出租，使承租人正常使用受第三人干扰，或者承租人不当使用房屋损害出租人的财产权益，这些情况就构成了侵权纠纷。

若遇到房屋租赁纠纷，情况较为复杂，涉及的法律关系可能不止一种。为妥善解决问题，维护自身合法权益，建议向专业法律人士进行咨询。
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1.房屋租赁通常属于合同纠纷，出租人与承租人通过租赁合同明确权利义务，一方未按约定履行如出租人不交房、承租人不付租金等，属于违约，应按合同约定和相关规定处理。
2.但特定情形下会涉及侵权纠纷。像出租人出租有权利瑕疵房屋，使承租人正常使用受第三人干扰；或者承租人不当使用致房屋受损，侵犯出租人财产权益，这些就构成侵权纠纷。
3.为避免纠纷，签订合同前，双方要明确房屋状况和权利归属，仔细审查合同条款。若遇到侵权纠纷，被侵权方应保留证据，通过协商或法律途径维护自身权益。对于违约纠纷，也应依据合同追究违约方责任。