离婚夫妻要如何分割房屋遗产

结论：
离婚分割房屋遗产时，若婚姻存续期间继承且遗嘱未明确只归一方，属夫妻共同财产可协商分割，协商不成法院判决；若遗嘱明确只归一方，属个人财产另一方无权分割，分割需提供相关证据。
法律解析：
依据《民法典》规定，婚姻关系存续期间一方或双方继承所得财产，若无遗嘱明确只归一方，属于夫妻共同财产。离婚时双方可自行协商分割方式，如一方获得房屋并补偿对方价款，或出售房屋后分割款项。若协商无果，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若遗嘱明确房屋遗产只归一方，这就属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。在实际操作中，为保证分割合理合法，需要提供证据证明房屋遗产的归属和价值等情况。如果大家在离婚分割房屋遗产方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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1.离婚分割房屋遗产时，关键在于判断其是否为夫妻共同财产。婚姻存续期间一方或双方继承所得且遗嘱未明确只归一方的房屋遗产，属于夫妻共同财产；若遗嘱明确只归一方，则为夫妻一方个人财产。
2.对于夫妻共同财产的房屋遗产，双方可先协商分割，比如一方获得房屋并补偿另一方价款，或者出售房屋后分割款项。若协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若是一方个人财产的房屋遗产，离婚时另一方无权分割。
4.实际分割时，当事人要提供相关证据证明房屋遗产的归属和价值等情况，以保障分割的公平合理。

建议在处理此类问题时，先仔细查看遗嘱内容确定归属，再友好协商分割方案，必要时可咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）离婚分割房屋遗产，关键在于确定其是否为夫妻共同财产。在婚姻存续期间一方或双方继承所得房屋，若遗嘱未明确只归一方，此为夫妻共同财产。双方可协商分割方式，如一方获得房屋并补偿另一方价款，或者出售房屋后分割款项。
（2）若协商不成，法院会依据财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若遗嘱明确房屋遗产只归一方，该房屋则属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权分割。
（4）实际分割时，当事人需提供相关证据，用以证明房屋遗产的归属和价值等情况。

提醒：
离婚分割房屋遗产时，务必保留好遗嘱、房屋产权证明等相关证据。不同案件情况有别，建议咨询专业人士具体分析。
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（一）确定房屋遗产性质：判断是否在婚姻关系存续期间继承所得，以及遗嘱有无明确只归一方，以此确定是夫妻共同财产还是个人财产。
（二）共同财产分割方式：若是夫妻共同财产，先由双方协商，可一方拿房补偿另一方价款，也可出售房屋分割款项；协商不成，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）个人财产处理：若遗嘱明确只归一方，属个人财产，离婚时另一方无权分割。
（四）证据提供：实际分割时，要提供证明房屋遗产归属和价值等情况的相关证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.离婚分割房屋遗产，先判断是否为夫妻共同财产。婚姻存续期继承所得，遗嘱未明确只归一方的，属共同财产，双方可协商分割，如一方拿房补偿另一方或卖房分钱。协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

2.若遗嘱明确只归一方，属个人财产，离婚时另一方无权分割。

3.实际分割时，要提供证据证明房屋遗产归属和价值。